Aug 28, 2010

居抜き物件の人々について

居抜き賃貸店舗は、のような営業形態を営もうとする事業者にとっては非常に効果的な賃貸形態です。スケルトンレンタルは開業資金が多くかかるからです。また、賃貸人にも原状回復のレンタル店に返すよりも造作設備を残したまま、返された方が都合の良い場合が多いです。これは、居抜きのほうが、次の賃借人がいるということです。
東京都内で居抜き物件を探すときに、自分が開業したいの業態と一致するものを見つけることが重要です。しかし、居抜き物件の中には、アジアンカフェ風か、日本式居酒屋かの装飾が非常に立派なモノも多いです。この場合、契約において、造作を購入して中には1000万円以上の価格になる場合も多いです。
 ウイルス対策ソフトを使っていてもウイルスなどに感染してしまうユーザーが多い実態が、欧州連合(EU)の統計局がまとめたセキュリティに関する実態調査で分かった。

 調査はEU加盟27カ国で2010年に実施し、家庭でのインターネット利用について調べた。それによると、インターネットユーザーの大多数を占める84%がウイルス対策ソフトなどのセキュリティソフトやツールを利用し、子供のいる世帯では14%がペアレンタルコントロールソフトを使っていた。

 それにもかかわらず、過去1年のうちにウイルスなどに感染して情報が流出したり、時間を取られたりしたことがあるというユーザーが31%に上った。国別にみると、ブルガリア(58%)、マルタ(50%)、スロバキア(47%)、ハンガリー(46%)、イタリア(45%)の順で感染率が高かった。感染率が低い国はオーストリア(14%)、アイルランド(15%)、フィンランド(20%)、ドイツ(22%)の順だった。

 具体的な被害としては、4%がインターネットで送った個人情報の悪用やプライバシーの侵害を挙げ、フィッシング詐欺やクレジットカード悪用などの金銭被害を被ったのは3%だった。

 米Oracleは、Java SEとJava for Businessの脆弱性に対処する定例Critical Patch Updates(CPU)を米国時間の2月15日に公開すると予告した。

 同社によると、今回のCPUでは合計21件の脆弱性を修正する。このうち19件はリモートで認証を経ずに悪用できてしまう恐れがあるといい、最も危険度が高い脆弱性は共通指標CVSS 2.0で最高値の10.0となる。

 修正の対象となる脆弱性が存在するのはJDK/JRE 6 Update 23、JDK/JRE 5.0 Update 27、SDK/JRE 1.4.2_29までの各バージョン。それぞれWindows、Solaris、Linux版が影響を受ける。

 なお、Oracleは2月8日にもJavaの1件の脆弱性に対処する臨時パッチを先行公開しており、15日の定例CPUにはこの脆弱性の修正パッチも盛り込む予定だと説明している。

 グッチ ジャパンが、ツイッターとFacebookを使った情報発信を開始した。これらのチャネルを通じて、海外からのグッチの最新情報、日本だけの限定製品やイベント情報も発信する。すでに英語版の公式ツイッターでは42000人以上がフォローし、英語版公式Facebookファンページのファン数は370万人を突破している。

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 ノキアとマイクロソフトは11日、「世界規模での新たなエコシステム構築を目指す」として、モバイル製品における幅広い提携を締結すると発表した。

 今回の提携で、両社では、互いの力を補いあい、得意とする能力を発揮することで、新たなエコシステム(好循環)を構築するとしている。具体的には、ノキアは、マイクロソフト開発のモバイル向けソフトウェアプラットフォームである「Windows Phone」をスマートフォン戦略の主に据える。またノキアは、世界各地で得た意見を元にWindows Phoneの開発へ貢献する。ノキアのコンテンツおよびアプリケーションストアは、Windows Phone向けの「Marketplace」と統合される。

 マイクロソフトの検索サービスである「Bing」は、ノキアの製品・サービスを横断して検索できるようになる。またマイクロソフトの高速サービスも、同じく、ノキアの製品・サービスを横断して広告展開できるようにする。地図サービスでも協力するほか、ノキアと協力する多くの通信事業者では、クレジットカード利用率が低い地域を中心に、キャリアによる課金/請求により、Windows Phone搭載のノキア端末(Nokia Windows Phone)のサービスを購入しやすい環境を整えることも同意している。


【ケータイ Watch,関口 聖】

 イーブック イニシアティブ ジャパンは、ホリプロとの電子化契約に基づき、従来は劇場でしか買えなかった公演プログラムを電子書籍化して、会場に足を運べなかった人もパンフレットを購入可能にした。このパンフレットは、Windows PCをはじめ、Mac、iPad、iPhone、iPod touch、Android端末、Windowsphoneに対応している。

 今回販売を開始したのは、昨年、NHKの連続ドラマ「ゲゲゲの女房」、映画「BECK」などに出演して注目された向井理が初舞台・初主演を務める舞台「ザ・シェイプ・オブ・シングス〜モノノカタチ〜」(脚本・演出:ニール・ラビュート、出演:向井理、美波、米村亮太朗、川村ゆきえ)のパンフレットで、価格は1800円。電子書籍販売サイト「eBookJapan」では、トランクルームを介して、電子書籍版のデータをアップデートし、舞台本番時に撮影された写真を追加するサービスも行う。

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