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マンション管理はとても怖い

サラリーマンならこんな行う必要がありますかと思う。二足のわらじを履くのは良くないと思う。そのうちのアパート経営と選択肢を考えている人は、いったいどういう意味だろうかと思う。マンションの管理は、資産を増やすといわれるほど安心できることではない。このため、サラリーマンの場合、そのまま働いてほうがいいと思う。
不動産投資信託は、中古ワンルームマンションに勝ると思う。その大きなポイントは、便利のリスクの減少である。自分の中古ワンルームマンションを購入すると、最初は1号買うのがやっとだ。しかし、これは家賃がゼロサム状態である。しかし、不動産投資信託には最初から空室リスクが軽減されるのだ。
　キリンホールディングス（ＨＤ）は２日、ブラジルの大手ビール・清涼飲料メーカー「スキンカリオール」を子会社化したと発表した。同社の発行済み株式の５０．４５％を保有する持ち株会社の全株を約１９８８億円で取得した。ビール各社は国内市場の縮小を補うため、アジア・オセアニアを中心に海外企業の買収を進めており、キリンＨＤは成長著しいブラジルでも足がかりを得てグローバル化をさらに進める。

　スキンカリオールはブラジルでビールのシェア２位、炭酸飲料では３位の大手。グループでブラジル全土に販売網をもち、１３カ所に製造工場がある。１０年１２月期の連結売上高は１４７０億円。ブラジルのビール・清涼飲料市場はそれぞれ３兆円近い規模があり、キリンＨＤは今後も成長が見込める市場と期待している。【久田宏、谷多由】

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　2日の東京債券市場で、長期金利の指標となる新発10年物国債の流通利回りが一時、前日比0．040％低下（債券価格は上昇）し、1．040％を付けた。昨年11月17日以来、約8カ月半ぶりの低水準。米国経済の先行き懸念を背景に海外で長期金利が低下し、日本でも安全資産とされる国債に資金が集まったことが理由。　

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　2日の東京外国為替市場の円相場は、正午現在1ドル＝77円39〜42銭と、前日（77円53〜56銭）に比べ14銭の円高・ドル安となった。　

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　2日午前の東京株式市場の日経平均株価は、9833円81銭と前日終値比131円20銭安で終わった。出来高は概算で7億6000万株。　

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　日本エイサーは、2日に予定していた10.1型Androidタブレット「ICONIA TAB A500」のOSアップデートを延期すると発表した。

　1日付でAndroid 3.1への通信経由(OTA)でのアップデートを2日に実施することを発表していた。しかし、ソフトウェアの不具合が発見されたため、急遽延期することとなった。

　今後の予定については、配信スケジュールが決まり次第、改めて案内するとしている。


【AV Watch,臼田勤哉】

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　ハクバは、キーホルダー型の水準器「ストラップ付きカメラレベラー」を1日に発売した。価格は1,418円。カラーはブルー、ピンク、グリーンを用意する。

【拡大画像や他の画像】

　カメラ本体、アクセサリーシューの上部、液晶モニターなどに載せて使用する1軸の水準器。ストラップから水準器を取外すことが可能。大きな気泡で見やすいという。精度は、建築現場で使用される水準器と同じだとする。

　気泡管はアクリル樹脂製。サイズは14×15×40mm。ストラップの長さは50mm。


【デジカメ Watch,武石修】


　1日、アミタHD <2195> は、11年12月期第2四半期連結累計期間業績予想の上方修正を発表した。これが好感されているようだ。

　第2四半期連結累計期間業績予想の売上高は25億6200万円（前回予想比3．7％減）に下方修正したが、営業利益7100万円（前回予想は4000万円の損失）、経常利益1億6300万円（同8500万円の利益）、四半期純利益1億円（同3800万円の利益）に、それぞれ上方修正した。

　売上高は、林業など自然産業創出事業は想定を上回ったものの、有価物の取引減少により地上資源事業は若干想定を下回った。

　一方、製造原価低減等により地上資源製造業務の売上総利益が想定を上回ったことや不採算事業の事業譲渡など事業構造の見直しを実施したことで収益構造が改善し、販管費についても経費削減施策の実行が効果的に寄与し営業利益については大きく前回予想を上回る見通し。（編集担当：山田一）

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